28 Rue Yann d’Argent, 29680 Roscoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Yann d’Argent, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°23 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Yann d’Argent, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Roscoff.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai D'auxerre à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 399 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moguerou à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Yann d’Argent
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Yann d’Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Yann d’Argent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Yann d’Argent, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Yann d’Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Yann d’Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Yann d’Argent dans son marché local
Prix du 28 Rue Yann d’Argent par rapport à la voie
Sur Rue Yann d’Argent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 28 Rue Yann d’Argent se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Yann d’Argent par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Yann d’Argent se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Roscoff et 14.11 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscoff a augmenté de 25.65 % sur 1 an et augmenté de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 300 € au 28 Rue Yann d’Argent à Roscoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 408 € en assurant vous-même les visites, ou 1 704 € si le professionnel les prend en charge.
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