3 Rue Yann d’Argent, 29680 Roscoff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Yann d’Argent, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°6 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Yann d’Argent, 29680 Roscoff
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai D'auxerre à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 368 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moguerou à 166 mètres
Ventes au 3 Rue Yann d’Argent
Une vente a été recensée au 3 Rue Yann d’Argent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Yann d’Argent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Yann d’Argent, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Yann d’Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Yann d’Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Yann d’Argent dans son marché local
Prix du 3 Rue Yann d’Argent par rapport à la voie
Sur Rue Yann d’Argent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 3 Rue Yann d’Argent se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Yann d’Argent par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des appartements atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Yann d’Argent se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Roscoff et 33.27 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Yann d’Argent à Roscoff
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Yann d’Argent est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Roscoff, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roscoff a augmenté de 11.91 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 346 €/m² sur la période récente.
