5 Rue Yann d’Argent, 29680 Roscoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Yann d’Argent, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 15.09 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
2 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Yann d’Argent, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Roscoff.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai D'auxerre à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 363 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moguerou à 165 mètres
Ventes au 5 Rue Yann d’Argent
Les 2 ventes au 5 Rue Yann d’Argent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Yann d’Argent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Yann d’Argent, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Yann d’Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Yann d’Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Yann d’Argent dans son marché local
Prix du 5 Rue Yann d’Argent par rapport à la voie
Sur Rue Yann d’Argent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 5 Rue Yann d’Argent se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Yann d’Argent par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Yann d’Argent se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Roscoff et 36.58 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscoff a augmenté de 25.65 % sur 1 an et augmenté de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 150 € au 5 Rue Yann d’Argent à Roscoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 079 € en assurant vous-même les visites, ou 2 039 € si le professionnel les prend en charge.
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