2 Venelle An Iliz, 29680 Roscoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle An Iliz, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Venelle An Iliz, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Roscoff.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai D'auxerre à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle An Iliz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle An Iliz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle An Iliz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle An Iliz, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle An Iliz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle An Iliz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle An Iliz dans son marché local
Prix du 2 Venelle An Iliz par rapport à la voie
Sur Venelle An Iliz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 2 Venelle An Iliz se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle An Iliz par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle An Iliz se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Roscoff et 38.17 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscoff a augmenté de 25.65 % sur 1 an et augmenté de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 050 € au 2 Venelle An Iliz à Roscoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 126 € en assurant vous-même les visites, ou 2 063 € si le professionnel les prend en charge.
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