2 Place du Boulouard, 29140 Rosporden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Boulouard, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Boulouard, 29140 Rosporden
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 422 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 80 mètres
- - Rosporden à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Boulouard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Boulouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Boulouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Boulouard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Boulouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Boulouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Boulouard dans son marché local
Prix du 2 Place du Boulouard par rapport à la voie
Sur Place du Boulouard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 2 Place du Boulouard se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Boulouard par rapport à Rosporden et à Finistère
À Rosporden, le prix moyen des appartements atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Boulouard se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Rosporden et 28.58 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Boulouard à Rosporden
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Boulouard est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Rosporden, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosporden a baissé de 22.74 % sur 1 an et augmenté de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 401 €/m² au premier semestre 2025.
