13 Rue Alsace-lorraine, 29140 Rosporden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alsace-lorraine, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Alsace-lorraine, 29140 Rosporden
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0222 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 197 mètres
- - Rosporden à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc an Breac'h à 648 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Etangs à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Alsace-lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alsace-lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alsace-lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alsace-lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alsace-lorraine dans son marché local
Prix du 13 Rue Alsace-lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace-lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 13 Rue Alsace-lorraine se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alsace-lorraine par rapport à Rosporden et à Finistère
À Rosporden, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alsace-lorraine se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Rosporden et -22.72 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Alsace-lorraine à Rosporden
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Alsace-lorraine est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rosporden, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosporden a augmenté de 9.3 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 747 €/m² sur la période récente.
