1 Rue de la Sablière, 29140 Rosporden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Sablière, 29140 Rosporden
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1437 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Rosporden à 128 mètres
- - Rosporden à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Sablière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 1 Rue de la Sablière se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Sablière par rapport à Rosporden et à Finistère
À Rosporden, le prix moyen des appartements atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Sablière se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Rosporden et 25.99 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Sablière à Rosporden
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Sablière est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Rosporden, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosporden a baissé de 22.74 % sur 1 an et augmenté de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 401 €/m² au premier semestre 2025.
