23 Rue Hippolyte le Bas, 29140 Rosporden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Hippolyte le Bas, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°20 a mais inférieur de 0.11 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Hippolyte le Bas, 29140 Rosporden
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 106 mètres
- - Rosporden à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 564 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Etangs à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Hippolyte le Bas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Hippolyte le Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Hippolyte le Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Hippolyte le Bas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Hippolyte le Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Hippolyte le Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Hippolyte le Bas dans son marché local
Prix du 23 Rue Hippolyte le Bas par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte le Bas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 23 Rue Hippolyte le Bas se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Hippolyte le Bas par rapport à Rosporden et à Finistère
À Rosporden, le prix moyen des appartements atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Hippolyte le Bas se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Rosporden et 26.84 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Hippolyte le Bas à Rosporden
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Hippolyte le Bas est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Rosporden, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosporden a baissé de 22.74 % sur 1 an et augmenté de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 401 €/m² au premier semestre 2025.
