14 a Rue Jean Goarant, 29140 Rosporden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 a Rue Jean Goarant, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°14 b et de n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 a Rue Jean Goarant, 29140 Rosporden
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 23 parkings - 316 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai 1945 à 62 mètres
- - Rosporden à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germain Pensivy à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 14 a Rue Jean Goarant
Aucune vente n'a été recensée au 14 a Rue Jean Goarant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 a Rue Jean Goarant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 a Rue Jean Goarant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 a Rue Jean Goarant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 a Rue Jean Goarant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 a Rue Jean Goarant dans son marché local
Prix du 14 a Rue Jean Goarant par rapport à la voie
Sur Rue Jean Goarant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 14 a Rue Jean Goarant se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 a Rue Jean Goarant par rapport à Rosporden et à Finistère
À Rosporden, le prix moyen des appartements atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 a Rue Jean Goarant se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Rosporden et 24.63 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 a Rue Jean Goarant à Rosporden
Le loyer moyen estimé au 14 a Rue Jean Goarant est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Rosporden, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosporden a baissé de 22.74 % sur 1 an et augmenté de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 401 €/m² au premier semestre 2025.
