13 Rue Louis Hémon, 29140 Rosporden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Hémon, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Louis Hémon, 29140 Rosporden
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 285 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Rosporden à 194 mètres
- - Rosporden à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 158 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc an Breac'h à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Louis Hémon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Louis Hémon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Hémon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Hémon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Hémon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Hémon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Hémon dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Hémon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Hémon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 13 Rue Louis Hémon se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Hémon par rapport à Rosporden et à Finistère
À Rosporden, le prix moyen des appartements atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Louis Hémon se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Rosporden et 22.5 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Louis Hémon à Rosporden
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Louis Hémon est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Rosporden, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosporden a baissé de 22.74 % sur 1 an et augmenté de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 401 €/m² au premier semestre 2025.
