44 Rue Nationale, 29140 Rosporden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°42 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Nationale, 29140 Rosporden
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 5 parkings - 269 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Rosporden à 110 mètres
- - Rosporden à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 203 mètres
Ventes au 44 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 44 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Nationale, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 44 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 44 Rue Nationale se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Nationale par rapport à Rosporden et à Finistère
À Rosporden, le prix moyen des appartements atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Nationale se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Rosporden et 27.5 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Nationale à Rosporden
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Nationale est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Rosporden, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosporden a baissé de 22.74 % sur 1 an et augmenté de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 401 €/m² au premier semestre 2025.
