46 Rue Nationale, 29140 Rosporden
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Nationale, 29140 Rosporden
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Rosporden à 104 mètres
- - Rosporden à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Nationale, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 46 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 46 Rue Nationale se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Nationale par rapport à Rosporden et à Finistère
À Rosporden, le prix moyen des appartements atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Nationale se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Rosporden et 27.59 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Nationale à Rosporden
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Nationale est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Rosporden, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosporden a baissé de 22.49 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 401 €/m² au premier semestre 2025.
