2 route du Léon, 29460 Saint-Eloy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 route du Léon, affiche un prix moyen de 985 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 route du Léon, 29460 Saint-Eloy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Eloy.
- 48 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 route du Léon
Aucune vente n'a été recensée au 2 route du Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 route du Léon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 route du Léon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 route du Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 route du Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 route du Léon dans son marché local
Prix du 2 route du Léon par rapport à la voie
Sur route du Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 2 route du Léon se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 route du Léon par rapport à Saint-Eloy et à Finistère
À Saint-Eloy, le prix moyen des maisons atteint 1 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route du Léon se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Eloy et -58.77 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Eloy a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 43.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 250 € au 2 route du Léon à Saint-Eloy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 231 € en assurant vous-même les visites, ou 616 € si le professionnel les prend en charge.
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