8 Allée de Park Leur, 29170 Saint-Évarzec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Park Leur, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée de Park Leur, 29170 Saint-Évarzec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Évarzec.
1 niveau - 2517 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'argoat à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis de Gonzague à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de Park Leur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de Park Leur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de Park Leur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de Park Leur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Park Leur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Park Leur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Park Leur dans son marché local
Prix du 8 Allée de Park Leur par rapport à la voie
Sur Allée de Park Leur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 8 Allée de Park Leur se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Park Leur par rapport à Saint-Évarzec et à Finistère
À Saint-Évarzec, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Park Leur se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Évarzec et 16.76 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée de Park Leur à Saint-Évarzec
Le loyer moyen estimé au 8 Allée de Park Leur est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Évarzec, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Évarzec a baissé de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 7.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 917 €/m² au premier semestre 2020 à 2 865 €/m² au premier semestre 2025.
