14 b Rue d’Argoat, 29170 Saint-Évarzec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 b Rue d’Argoat, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², identique à celui du n°14 c et de n°14 a.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 b Rue d’Argoat, 29170 Saint-Évarzec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Évarzec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 553 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'argoat à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis de Gonzague à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 14 b Rue d’Argoat
Aucune vente n'a été recensée au 14 b Rue d’Argoat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 b Rue d’Argoat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 b Rue d’Argoat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 b Rue d’Argoat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 b Rue d’Argoat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Rue d’Argoat dans son marché local
Prix du 14 b Rue d’Argoat par rapport à la voie
Sur Rue d’Argoat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 14 b Rue d’Argoat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Rue d’Argoat par rapport à Saint-Évarzec et à Finistère
À Saint-Évarzec, le prix moyen des appartements atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 b Rue d’Argoat se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Évarzec et 46.48 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 b Rue d’Argoat à Saint-Évarzec
Le loyer moyen estimé au 14 b Rue d’Argoat est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Évarzec, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Évarzec a augmenté de 11.99 % sur 1 an et baissé de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024.
