16 Rue d’Argoat, 29170 Saint-Évarzec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d’Argoat, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.09 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue d’Argoat, 29170 Saint-Évarzec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Évarzec.
1 niveau - 543 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'argoat à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis de Gonzague à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue d’Argoat
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue d’Argoat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d’Argoat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue d’Argoat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d’Argoat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d’Argoat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d’Argoat dans son marché local
Prix du 16 Rue d’Argoat par rapport à la voie
Sur Rue d’Argoat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 16 Rue d’Argoat se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d’Argoat par rapport à Saint-Évarzec et à Finistère
À Saint-Évarzec, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d’Argoat se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Évarzec et 1.17 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue d’Argoat à Saint-Évarzec
Le loyer moyen estimé au 16 Rue d’Argoat est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Évarzec, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Évarzec a baissé de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 917 €/m² au premier semestre 2020 à 2 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 850 € au 16 Rue d’Argoat à Saint-Évarzec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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