24 bis Rue d’Argoat, 29170 Saint-Évarzec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue d’Argoat, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20 bis et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue d’Argoat, 29170 Saint-Évarzec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'argoat à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis de Gonzague à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue d’Argoat
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue d’Argoat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue d’Argoat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue d’Argoat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue d’Argoat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue d’Argoat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue d’Argoat dans son marché local
Prix du 24 bis Rue d’Argoat par rapport à la voie
Sur Rue d’Argoat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 24 bis Rue d’Argoat se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue d’Argoat par rapport à Saint-Évarzec et à Finistère
À Saint-Évarzec, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue d’Argoat se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Évarzec et 21.09 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue d’Argoat à Saint-Évarzec
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue d’Argoat est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Évarzec, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Évarzec a baissé de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 917 €/m² au premier semestre 2020 à 2 865 €/m² au premier semestre 2025.
