4 Rue de Cornouaille, 29170 Saint-Évarzec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Cornouaille, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², identique à celui du n°4 e mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4 c.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Cornouaille, 29170 Saint-Évarzec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Évarzec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 323 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0590 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Mairie à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Cornouaille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Cornouaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Cornouaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Cornouaille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cornouaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cornouaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Cornouaille dans son marché local
Prix du 4 Rue de Cornouaille par rapport à la voie
Sur Rue de Cornouaille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 4 Rue de Cornouaille se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Cornouaille par rapport à Saint-Évarzec et à Finistère
À Saint-Évarzec, le prix moyen des appartements atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Cornouaille se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Évarzec et 46.35 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Cornouaille à Saint-Évarzec
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Cornouaille est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Évarzec, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Évarzec a augmenté de 11.83 % sur 1 an et baissé de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024.
