2 Rue de Mon Enfance, 29170 Saint-Évarzec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Mon Enfance, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Mon Enfance, 29170 Saint-Évarzec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Évarzec.
1 niveau - 3158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0599 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0349 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Mairie à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 90 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Mon Enfance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Mon Enfance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Mon Enfance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Mon Enfance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mon Enfance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mon Enfance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Mon Enfance dans son marché local
Prix du 2 Rue de Mon Enfance par rapport à la voie
Sur Rue de Mon Enfance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 2 Rue de Mon Enfance se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Mon Enfance par rapport à Saint-Évarzec et à Finistère
À Saint-Évarzec, le prix moyen des appartements atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Mon Enfance se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Évarzec et 46.44 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Mon Enfance à Saint-Évarzec
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Mon Enfance est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Évarzec, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Évarzec a augmenté de 11.99 % sur 1 an et baissé de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024.
