9 Rue des Ecoles, 29170 Saint-Évarzec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 14.72 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.78 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Ecoles, 29170 Saint-Évarzec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Évarzec.
1 niveau - 3387 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1143 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AA, - Parcelle n°1132 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0446 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1388 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Mairie à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 137 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis de Gonzague à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 9 Rue des Ecoles se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Ecoles par rapport à Saint-Évarzec et à Finistère
À Saint-Évarzec, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Ecoles se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Évarzec et 41.48 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Ecoles à Saint-Évarzec
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Ecoles est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Évarzec, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Évarzec a baissé de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 8.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 917 €/m² au premier semestre 2020 à 2 865 €/m² au premier semestre 2025.
