2 Rue Izélla, 29170 Saint-Évarzec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Izélla, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Izélla, 29170 Saint-Évarzec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Évarzec.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'argoat à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis de Gonzague à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Izélla
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Izélla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Izélla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Izélla, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Izélla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Izélla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Izélla dans son marché local
Prix du 2 Rue Izélla par rapport à la voie
Sur Rue Izélla, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 2 Rue Izélla se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Izélla par rapport à Saint-Évarzec et à Finistère
À Saint-Évarzec, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Izélla se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Évarzec et 1.76 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Évarzec a baissé de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 917 €/m² au premier semestre 2020 à 2 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 550 € au 2 Rue Izélla à Saint-Évarzec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge.
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