4 Allée Louis Coateval, 29600 Saint-Martin-des-Champs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Louis Coateval, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Louis Coateval, 29600 Saint-Martin-des-Champs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Champs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 29 parkings - 706 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roz Ar Hoat à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Tanguy-Prigent à 1036 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Gouelou à 497 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Louis Coateval
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Louis Coateval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Louis Coateval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Louis Coateval, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Louis Coateval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Louis Coateval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Louis Coateval dans son marché local
Prix du 4 Allée Louis Coateval par rapport à la voie
Sur Allée Louis Coateval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 4 Allée Louis Coateval se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Louis Coateval par rapport à Saint-Martin-des-Champs et à Finistère
À Saint-Martin-des-Champs, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Louis Coateval se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-des-Champs et 10.9 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Louis Coateval à Saint-Martin-des-Champs
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Louis Coateval est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-des-Champs, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-des-Champs a augmenté de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
