3 Rue des Prés, 29600 Saint-Martin-des-Champs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 15.52 % à celui du n°5 et du 15.67 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue des Prés, 29600 Saint-Martin-des-Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Champs.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Tanguy-Prigent à 804 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 860 mètres
Ventes au 3 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 3 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Prés, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 3 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 3 Rue des Prés se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Prés par rapport à Saint-Martin-des-Champs et à Finistère
À Saint-Martin-des-Champs, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Prés se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-des-Champs et -33 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-des-Champs a augmenté de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 863 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
