2 Prat-Guen, 29260 Saint-Méen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Prat-Guen, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Prat-Guen, 29260 Saint-Méen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Méen.
2 niveaux - 3 logements - 312 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1421 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0167 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0880 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1507 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 202 mètres
Ventes au 2 Prat-Guen
Une vente a été recensée au 2 Prat-Guen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Prat-Guen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Prat-Guen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Prat-Guen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Prat-Guen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Prat-Guen dans son marché local
Prix du 2 Prat-Guen par rapport à la voie
Sur Prat-Guen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 2 Prat-Guen se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Prat-Guen par rapport à Saint-Méen et à Finistère
À Saint-Méen, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Prat-Guen se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Méen et 6.49 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen a baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 35.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2020 à 2 449 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 200 € au 2 Prat-Guen à Saint-Méen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 590 € si le professionnel les prend en charge.
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