2 Rue d'Ys, 29550 Saint-Nic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Ys, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°21 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
80 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Ys, 29550 Saint-Nic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Nic.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pentrez à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Ys
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Ys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Ys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Ys, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Ys dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Ys par rapport à la voie
Sur Rue d'Ys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 2 Rue d'Ys se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Ys par rapport à Saint-Nic et à Finistère
À Saint-Nic, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Ys se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Nic et 14.52 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nic a augmenté de 20.81 % sur 1 an et augmenté de 60.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 487 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 800 € au 2 Rue d'Ys à Saint-Nic, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 710 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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