Rue de la Plage, 29550 Saint-Nic

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 205 €

de 2 551 € à 5 241 €

Maison

Prix moyen au m²

2 649 €

de 1 713 € à 4 074 €

Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Plage, 29550 Saint-Nic, affiche un prix moyen de 3 205 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue de la Plage

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Biens en venteà Saint-Nic

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 17 €

Rentabilité indicative

5.37 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue de la Plage dans son marché local

Prix Rue de la Plage par rapport à Saint-Nic et à Finistère

À Saint-Nic, le prix moyen des appartements atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Plage se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Nic et 31.51 % au-dessus de celle de Finistère.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Plage à Saint-Nic

Le loyer moyen estimé Rue de la Plage est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Nic, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nic a baissé de 20.64 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au premier semestre 2024 à 4 066 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Ys, 29550 Saint-Nic(3,257 €)

Chemin des Dunes, 29550 Saint-Nic(3,095 €)

Rue de la Presqu'Île, 29550 Saint-Nic(3,084 €)

Ventes DVF Rue de la Plage

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de la Plage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

25 janvier 2024

45 000 €(1 023 €/m²)

MaisonMaison•1 pièce1 p•44 m²

24 Rue de la Plage, 29550 Saint-Nic

Cadre de vie et proximité Rue de la Plage

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pentrez à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Saint-Nic à 1634 mètres

Rues à proximité :

Rue d'Ys

Chemin des Dunes

Rue de la Presqu'Île

Le parc immobilier Rue de la Plage

Rue de la Plage est située dans le quartier Saint-Nic. Elle compte 756 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue de la Plage

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Plage, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 160 250 € au Rue de la Plage à Saint-Nic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 006 € en assurant vous-même les visites, ou 2 003 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 013 € (5 %)