3 Chemin de Prat Cuic, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Prat Cuic, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de Prat Cuic, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0571 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 281 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 207 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Kreisker à 602 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 978 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Prat Cuic
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Prat Cuic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Prat Cuic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Prat Cuic, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Prat Cuic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Prat Cuic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Prat Cuic dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Prat Cuic par rapport à la voie
Sur Chemin de Prat Cuic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 3 Chemin de Prat Cuic se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Prat Cuic par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Prat Cuic se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et -20.68 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 13.29 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 538 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 750 € au 3 Chemin de Prat Cuic à Saint-Pol-de-Léon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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