6 Impasse des Carmes, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Carmes, affiche un prix moyen de 2 746 €/m².
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse des Carmes, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Carmes à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 299 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 330 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Kreisker à 75 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Carmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Carmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Carmes dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Carmes par rapport à la voie
Sur Impasse des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 6 Impasse des Carmes se situe 39.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Carmes par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des appartements atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Carmes se situe 53.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 12.68 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse des Carmes à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse des Carmes est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 300 € au 6 Impasse des Carmes à Saint-Pol-de-Léon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge.
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