2 bis Impasse Jules Paul, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Jules Paul, affiche un prix moyen de 1 978 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse Jules Paul, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 943 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 400 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Kreisker à 703 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 1211 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Jules Paul
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Jules Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Jules Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Jules Paul, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Jules Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Jules Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Jules Paul dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Jules Paul par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 2 bis Impasse Jules Paul se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Jules Paul par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse Jules Paul se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 23.3 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse Jules Paul à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse Jules Paul est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
