7 Place de Guebriant, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place de Guebriant, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5 c.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de Guebriant, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 530 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 307 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Kreisker à 352 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 916 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 203 mètres
Ventes au 7 Place de Guebriant
Une vente a été recensée au 7 Place de Guebriant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de Guebriant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de Guebriant, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de Guebriant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de Guebriant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de Guebriant dans son marché local
Prix du 7 Place de Guebriant par rapport à la voie
Sur Place de Guebriant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 7 Place de Guebriant se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de Guebriant par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des appartements atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de Guebriant se situe 25.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 7.51 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de Guebriant à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 7 Place de Guebriant est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 700 € au 7 Place de Guebriant à Saint-Pol-de-Léon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 818 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge.
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