11 Place de l’Evéché, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Place de l’Evéché, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 20.59 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place de l’Evéché, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Zone Urbaine et Nord.
1 niveau - 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0667 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 594 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 506 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Kreisker à 533 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 1100 mètres
- - Ecole primaire privée de la Charité à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place de l’Evéché
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place de l’Evéché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de l’Evéché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de l’Evéché, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de l’Evéché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de l’Evéché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de l’Evéché dans son marché local
Prix du 11 Place de l’Evéché par rapport à la voie
Sur Place de l’Evéché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 11 Place de l’Evéché se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de l’Evéché par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place de l’Evéché se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 22.07 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place de l’Evéché à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 11 Place de l’Evéché est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
