15 Place de l’Evéché, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place de l’Evéché, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 48.47 % à celui du n°17 et de 25.93 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place de l’Evéché, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Zone Urbaine et Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 26 parkings - 547 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0563 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0417 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 596 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 525 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Kreisker à 546 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 1112 mètres
- - Ecole primaire privée de la Charité à 125 mètres
Ventes au 15 Place de l’Evéché
Les 7 ventes au 15 Place de l’Evéché constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place de l’Evéché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place de l’Evéché, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place de l’Evéché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place de l’Evéché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place de l’Evéché dans son marché local
Prix du 15 Place de l’Evéché par rapport à la voie
Sur Place de l’Evéché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 15 Place de l’Evéché se situe 24.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place de l’Evéché par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des appartements atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place de l’Evéché se situe 42.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 1.98 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place de l’Evéché à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 15 Place de l’Evéché est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
