2 Place du Parvis, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Parvis, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Parvis, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0490 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 492 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 399 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Kreisker à 385 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 952 mètres
- - Ecole primaire privée de la Charité à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Parvis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Parvis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Parvis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Parvis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Parvis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Parvis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Parvis dans son marché local
Prix du 2 Place du Parvis par rapport à la voie
Sur Place du Parvis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 2 Place du Parvis se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Parvis par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Parvis se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 29.82 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Parvis à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Parvis est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
