5 Place Michel Colombe, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Michel Colombe, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Michel Colombe, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 598 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Carmes à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 514 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 196 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Kreisker à 171 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Michel Colombe
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Michel Colombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Michel Colombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Michel Colombe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Michel Colombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Michel Colombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Michel Colombe dans son marché local
Prix du 5 Place Michel Colombe par rapport à la voie
Sur Place Michel Colombe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 5 Place Michel Colombe se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Michel Colombe par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des appartements atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Michel Colombe se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 34.64 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Michel Colombe à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 5 Place Michel Colombe est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
