10 Résidence de la Rive, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Résidence de la Rive, affiche un prix moyen de 2 165 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Résidence de la Rive, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Zone Urbaine et Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 20 parkings - 361 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 791 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 384 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Kreisker à 600 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 1145 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 404 mètres
Ventes au 10 Résidence de la Rive
Les 3 ventes au 10 Résidence de la Rive donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Résidence de la Rive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Résidence de la Rive, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Résidence de la Rive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Résidence de la Rive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Résidence de la Rive dans son marché local
Prix du 10 Résidence de la Rive par rapport à la voie
Sur Résidence de la Rive, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 10 Résidence de la Rive se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Résidence de la Rive par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Résidence de la Rive se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 16.05 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Résidence de la Rive à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 10 Résidence de la Rive est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
