2 bis Rue Albert de Mun, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Albert de Mun, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 13.62 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Albert de Mun, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ti Kastelliz à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 644 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 485 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Kreisker à 333 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Albert de Mun
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Albert de Mun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Albert de Mun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Albert de Mun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Albert de Mun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Albert de Mun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Albert de Mun dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Albert de Mun par rapport à la voie
Sur Rue Albert de Mun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 2 bis Rue Albert de Mun se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Albert de Mun par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Albert de Mun se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 34.74 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Albert de Mun à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Albert de Mun est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
