1 Rue Batz, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Batz, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Batz, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 433 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 378 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Kreisker à 416 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 971 mètres
- - Ecole primaire privée de la Charité à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Batz
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Batz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Batz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Batz, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Batz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Batz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Batz dans son marché local
Prix du 1 Rue Batz par rapport à la voie
Sur Rue Batz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 1 Rue Batz se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Batz par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Batz se situe 26.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et -33.95 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 13.29 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 538 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 900 € au 1 Rue Batz à Saint-Pol-de-Léon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 973 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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