17 ter Rue Batz, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 ter Rue Batz, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 et du 2.05 % à celui du n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 ter Rue Batz, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 473 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 416 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Kreisker à 453 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 1011 mètres
- - Ecole primaire privée de la Charité à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 17 ter Rue Batz
Aucune vente n'a été recensée au 17 ter Rue Batz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 ter Rue Batz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 ter Rue Batz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 ter Rue Batz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 ter Rue Batz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 ter Rue Batz dans son marché local
Prix du 17 ter Rue Batz par rapport à la voie
Sur Rue Batz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 17 ter Rue Batz se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 ter Rue Batz par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 ter Rue Batz se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 38.89 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 ter Rue Batz à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 17 ter Rue Batz est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
