32 bis Rue Batz, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Batz, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°47 et du 0.35 % à celui du n°49.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue Batz, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 607 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 538 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Kreisker à 608 mètres
- - Ecole primaire privée de la Charité à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Batz
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Batz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Batz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Batz, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Batz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Batz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Batz dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Batz par rapport à la voie
Sur Rue Batz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 32 bis Rue Batz se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Batz par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Batz se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 23.23 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue Batz à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue Batz est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
