7 Rue Botloré, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Botloré, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Botloré, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 543 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 302 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Kreisker à 360 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 923 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Botloré
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Botloré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Botloré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Botloré, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Botloré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Botloré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Botloré dans son marché local
Prix du 7 Rue Botloré par rapport à la voie
Sur Rue Botloré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 7 Rue Botloré se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Botloré par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Botloré se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 27.53 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Botloré à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Botloré est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
