24 Rue Cadiou, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Cadiou, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°22 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Cadiou, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Carmes à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 437 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 282 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Kreisker à 87 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 130 mètres
Ventes au 24 Rue Cadiou
Une vente a été recensée au 24 Rue Cadiou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Cadiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Cadiou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Cadiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Cadiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Cadiou dans son marché local
Prix du 24 Rue Cadiou par rapport à la voie
Sur Rue Cadiou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 24 Rue Cadiou se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Cadiou par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Cadiou se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 22.11 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Cadiou à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Cadiou est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
