7 Rue Croix au Lin, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Croix au Lin, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 11.44 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Croix au Lin, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 459 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 416 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Kreisker à 373 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 938 mètres
- - Ecole primaire privée de la Charité à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Croix au Lin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Croix au Lin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Croix au Lin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Croix au Lin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Croix au Lin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Croix au Lin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Croix au Lin dans son marché local
Prix du 7 Rue Croix au Lin par rapport à la voie
Sur Rue Croix au Lin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 7 Rue Croix au Lin se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Croix au Lin par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des appartements atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Croix au Lin se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 37.93 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Croix au Lin à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Croix au Lin est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
