25 Rue de Brest, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Brest, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°22 mais inférieur de 8.6 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de Brest, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Rurale Ouest et Sud.
1 niveau - 701 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ti Kastelliz à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 598 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 684 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Kreisker à 500 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 110 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Brest
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Brest, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 25 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 25 Rue de Brest se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Brest par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Brest se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et -22.53 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de Brest à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de Brest est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 13.01 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 538 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
