3 Rue de Brest, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Brest, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°1 bis et du 7.19 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Brest, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ti Kastelliz à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 655 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 713 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Kreisker à 469 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 104 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Brest
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Brest, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 3 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 3 Rue de Brest se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Brest par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Brest se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 45.44 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Brest à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Brest est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
