8 ter Rue de Brest, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue de Brest, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Rue de Brest, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ti Kastelliz à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 616 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 700 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Kreisker à 474 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 88 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue de Brest
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue de Brest, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue de Brest dans son marché local
Prix du 8 ter Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 8 ter Rue de Brest se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue de Brest par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue de Brest se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et -17.64 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Rue de Brest à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 8 ter Rue de Brest est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 13.01 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 538 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
