23 Rue de l’Estran, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de l’Estran, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1053 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 351 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Kreisker à 702 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 1042 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l’Estran
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l’Estran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Estran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l’Estran, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Estran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Estran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Estran dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Estran par rapport à la voie
Sur Rue de l’Estran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 23 Rue de l’Estran se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Estran par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l’Estran se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 38.3 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de l’Estran à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de l’Estran est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
