25 Rue de l’Estran, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l’Estran, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de l’Estran, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Carmes à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1038 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 336 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Kreisker à 686 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 1028 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l’Estran
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l’Estran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l’Estran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue de l’Estran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l’Estran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l’Estran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l’Estran dans son marché local
Prix du 25 Rue de l’Estran par rapport à la voie
Sur Rue de l’Estran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 25 Rue de l’Estran se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l’Estran par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l’Estran se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 14.48 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de l’Estran à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de l’Estran est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 13.01 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 538 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
