27 Rue de la Rive, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Rive, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°27 bis et de n°30.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de la Rive, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Zone Urbaine et Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 338 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 863 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 377 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Kreisker à 643 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 1170 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 435 mètres
Ventes au 27 Rue de la Rive
Une vente a été recensée au 27 Rue de la Rive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Rive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Rive, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Rive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Rive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Rive dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Rive par rapport à la voie
Sur Rue de la Rive, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 27 Rue de la Rive se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Rive par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de la Rive se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 21.65 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de la Rive à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de la Rive est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
