62 a Rue de Plouenan, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 a Rue de Plouenan, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², identique à celui du n°62 et de n°64.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 a Rue de Plouenan, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Zone Rurale Ouest et Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 621 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ti Kastelliz à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 948 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 935 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Kreisker à 753 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 904 mètres
Ventes au 62 a Rue de Plouenan
Une vente a été recensée au 62 a Rue de Plouenan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 a Rue de Plouenan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 a Rue de Plouenan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 a Rue de Plouenan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 a Rue de Plouenan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 a Rue de Plouenan dans son marché local
Prix du 62 a Rue de Plouenan par rapport à la voie
Sur Rue de Plouenan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 62 a Rue de Plouenan se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 a Rue de Plouenan par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des appartements atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 a Rue de Plouenan se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 100 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 a Rue de Plouenan à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 62 a Rue de Plouenan est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
