Rue de Mespaul, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Mespaul, 29250 Saint-Pol-de-Léon, affiche un prix moyen de 1 346 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Mespaul dans son marché local
Prix Rue de Mespaul par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Mespaul se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 47.81 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Mespaul à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé Rue de Mespaul est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Mespaul
Les ventes enregistrées Rue de Mespaul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Mespaul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ti Kastelliz à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 857 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 941 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Kreisker à 710 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 160 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 874 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Mespaul
Adresses Rue de Mespaul
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Mespaul, classées par tranches de numéros.
